近期研究报告称之为，商业房地产市场一个最引人注目的发展趋势，是中国在全球房地产市场中作为主要投资国的兴起。预计2017年全球商业房地产投资将未来将会声浪。仲量联行18日公布的研究报告表明，2017年，尽管全球经济前景未知，但全球商业房地产投资活动仍将维持强大，预计将经常出现声浪。

2017年全球房地产投资额预计将回落至7000亿美元左右，低于2016年的6500亿美元，完全恢复至2014和2015年的历史高点。报告说道，机构投资者在注目于更高收益的商机的同时，开始更好地将投资改向商业房地产，使得上述发展趋势受到承托。此外，来自中国等国家和地区所获释的新资本渠道，也为上述发展趋势获取承托。房地产要之后其作为选用资产类型的增长势头，还必需进一步提高市场透明度。

报告认为，绝大多数国家房地产市场的透明度持续改善，这对众多投资者来说也是一个令人振奋的迹象。报告预计，到2020年，随着地区间投资的快速增长，全球跨境房地产投资额在整个房地产市场投资中的比重有可能多达50%。报告指出，在过去的两个房地产发展周期中，全球投向房地产这一资产类型的资本额急遽快速增长。

过去10年里，尽管房地产行业增长势头强大，但若以美元计价其总市值仍领先于债市和股市。

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